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Plataformas de alquiler turístico: riesgos y recomendaciones

miércoles, 31 de julio de 2019

Cuando buscas una vivienda de alquiler para unas semanas, ya sea por vacaciones o por otro tipo de necesidad, existen diferentes alternativas. Además del alquiler a través de las agencias inmobiliarias tradicionales, las opciones online mediante portales inmobiliarios y portales especializados han ido ganado relevancia en los últimos años. Pero hay que tener cuidado ya que existen una serie de riesgos asociados.

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Cuidado con el phishing

El proceso de alquiler a través de las plataformas especializadas en corta estancia es muy sencillo, sin embargo, existen estafas asociadas a estos alquileres, como el phishing, el método más habitual.

Consiste en ofrecer en alquiler una vivienda falsa con condiciones inmejorables (muy buen estado, bien ubicada y precio más que competitivo), imagen e información idénticas al resto de ofertas de la plataforma, e incluso reseñas y opiniones positivas. La oferta exige el pago completo por adelantado a través de transferencia bancaria y se utiliza a la plataforma de alquiler como aval de la transacción para ganar tu confianza. Sin embargo, una vez realizado el pago, toda la información relacionada con la vivienda y el alquiler desaparecen.

Una situación similar se puede dar si alquilamos nuestra vivienda a través de ofertas de propietarios particulares y nos solicitan como requisito el pago por adelantado mediante transferencia bancaria.

¿Cómo evitar las estafas?:

·       No realices pagos fuera de la plataforma de alquiler: Las plataformas de alquiler suelen gestionar los pagos dentro de las mismas, nunca a través de enlaces externos o por transferencia bancaria.

·       No pagues por adelantado: Es normal pagar una reserva previa pero nunca la totalidad del alquiler.

·       Acredita tu reserva con algún documento: Evita realizar pagos sin tener algún tipo de documento o contrato que acredite la reserva y te proteja legalmente.

·       Comprueba la autenticidad del enlace a la web: Si como forma de confirmación de la reserva o para la realización del pago te envían un enlace por correo electrónico, confirma que sea auténtico y que realmente pertenece a la plataforma.

Alquilar a través de un agente

Ya sea directamente a través de la agencia o consultando las ofertas en los portales inmobiliarios, te permitirá contar con un experto que te asesorará y velará por tu satisfacción y rentabilidad. Las principales ventajas son:

·       Conoce el mercado: Y te orientará para que consigas la mejor opción al mejor precio.

·       Te asesora  legalmente: Todo queda por escrito y detallado en un contrato de alquiler.

·       No cobra por adelantado: Como mucho tendrás que realizar el pago de una reserva.

·       Su gestión está respaldada por una organización: Y su prestigio depende de la calidad del servicio prestado.

En resumen, hoy en día las nuevas tecnologías e Internet ofrecen nuevas, sencillas y rápidas opciones de alquiler para estancias cortas. Sin embargo, si no eres una persona familiarizada con ellas o deseas evitar los riesgos, lo mejor es contar con el conocimiento y la experiencia de un agente inmobiliario.

Si estás interesado en contactar con una agencia inmobiliaria puedes ponerte en contacto con alguno de nuestros agentes asociados

 

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